Descripción
TERRENO COMERCIAL E INDUSTRIAL EN VENTA | CARRETERA GUADALAJARA – BARRA DE NAVIDAD
Excelente oportunidad de inversión en Acatlán KM-9, sobre la carretera Guadalajara–Barra de Navidad. Terreno estratégico con una superficie de 4,002.40 m² y 37 metros lineales de frente carretero, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, industriales, logísticos o de servicios.
Su ubicación sobre uno de los corredores carreteros de conexión regional le brinda una importante exposición comercial, con un tránsito diario promedio superior a 18,500 vehículos, incluyendo transporte de carga pesada.
Características del terreno
Superficie total: 4,002.40 m².
Frente carretero: 37 metros lineales.
Factibilidad de uso mixto.
Topografía prácticamente plana, con pendiente estimada de 0 a 2%.
Servicios de energía eléctrica de media tensión a pie de carretera.
Viabilidad para perforación de pozo profundo.
Capacidad de carga admisible del suelo estimada superior a 15 ton/m².
Ubicación y conectividad
Su posición estratégica permite una conexión eficiente con importantes puntos logísticos y comerciales:
8 minutos del Macrolibramiento de Guadalajara.
15 minutos del Centro Logístico Jalisco (Puerto Seco).
45 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.
Conexión directa con el corredor carretero hacia el Puerto de Manzanillo.
Ideal para desarrollar
Por sus características y ubicación, el terreno ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento:
Centros de distribución y patios de maniobras.
Bodegas y naves industriales.
Estaciones de servicio y paradores para transporte.
Plazas comerciales y establecimientos de conveniencia.
Franquicias y comercios de alto flujo.
Proyectos de desarrollo inmobiliario.
Situación jurídica
Propiedad con estatus legal verificado, inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y libre de gravamen, de acuerdo con la información proporcionada.
Una ubicación estratégica, excelente exposición carretera y múltiples posibilidades de desarrollo hacen de este terreno una oportunidad atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en un corredor de crecimiento regional.
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